Людмила КОЛОМЫЦЕВА

В последнее время от ряда городских чиновников частенько доводилось слышать, что если в многоквартирном доме что-то сыплется, течет или попросту разваливается на глазах, то в этом виноваты сами собственники жилья. Виноваты в том, что вовремя что-то не починили. Что не собрали общее собрание. И даже в том, что терпят никудышную работу своих управляек, вместо того, чтобы собраться и выбрать другую, более добросовестную УО. А еще лучше – создать ТСЖ в своем доме и спать спокойно.

Ну, насчет «спокойно», это городские власти преувеличивают, конечно. ТСЖ, может, и рады бы спать спокойно, да ресурсники не дают. Только плата за горячую воду по астрономическим ценам чего стоит!
Собственников, мы, стало быть, за нерадивость ругаем, а надо бы посмотреть с другой стороны.

Вот, к примеру, дом на проспекте Строителей, 1. Дом специализированного жилого фонда, целиком и полностью находится в собственности администрации города Пензы. Отвечает за его техническое состояние и жилищно-коммунальное «самочувствие» Департамент ЖКХ г. Пензы. Он же своим единоличным решением, как единственный собственник, выбрал дому, где живут инвалиды и одинокие престарелые граждане, управляющую организацию ОАО «Жилье-15» по ОЖФ.

Я не буду повторяться и пересказывать все ужасы этого дома, поскольку в декабре прошлого года был опубликован мой материал «Дом социальной опасности». А вот на квитанциях, полученных жителями за январь, остановлюсь подробно. Раиса Григорьевна проживает в квартире площадью 28 кв. метров вместе с мужем. Оба пенсионеры. Так вот, им пришел счет за квартиру около пяти тысяч, как будто старики живут в шикарной «трешке». Лично мне за тот же месяц, за трехкомнатную квартиру пришел счет на пятьсот рублей меньше, чем несчастным пенсионерам за малогабаритную «однушку».

Первое, что бросилось в глаза – это отопление. За него выставлен счет по нормативу с повышающим коэффициентом. Почти 1600 рублей. Помилуйте, но если применение коэффициентов – это санкции, стимулирующие собственников к установке ОДПУ, то причем здесь жители социального дома? Собственник – муниципалитет. Он вовремя счетчик не установил. А расплачиваются престарелые малообеспеченные люди!

Еще те же люди переплачивают за воду – холодную и горячую, так как в муниципальных квартирах, в большинстве своем, нет ИПУ. Кто их обязан установить? Собственник. На нем лежит обязанность обеспечить энергосбережение в доме. За общедомовые нужды по электроэнергии на крохотную квартирку начисляют объем 28 кВт. И никому до этих несчастных стариков нет никакого дела.

Примеров равнодушия чиновников администрации города не мало. Плата за капремонт – яркий тому например. Второй год пошел, как муниципалитет не платит ни копейки регоператору за свои, муниципальные, квартиры. Зато плату за соцнайм нанимателям жилья перед наступлением обязанности уплаты взносов за капремонт поднять в десять раз не забыл.

«Новая социальная газета», №7, 25 февраля 2016 г.
Публикация размещена с разрешения редакции «НСГ».
Адрес редакции «Новой социальной газеты»: г. Пенза, ул. К. Маркса, 16. Тел./факс.: 56-24-91, 56-42-02, 56-42-04.