Анатолий КОЛОМЫЦЕВ
В понедельник, 5 февраля, состоялась долгожданная встреча инициативной группы жителей Малой Бугровки с главой региона.
Конфликтная ситуация возникла летом прошлого года, когда появилась информация, что земельный участок между домами №17 по улице 8 Марта и №18 по улице Малая Бугровка продан с аукциона, и его собираются застраивать. Как выяснилось, на этом участке (вернее, на двух находящихся рядом участках) планируется возведение «свечки»-высотки и многоуровневого паркинга. Это, разумеется, никак не могло устроить жителей близлежащих домов по многим причинам. Все их мы подробно исследовали в предыдущих материалах на эту тему, но, полагаю, напомнить вкратце будет нелишним.
Итак, причина первая (не по значимости, поскольку, все они значимые, а просто по порядку) – уничтожение зеленой зоны, где, еще лет двадцать назад, планировалась парковая зона отдыха под красивым названием «Цветной бульвар». Планам этим, по ряду причин, сбыться было не суждено, бульвара как такового жители не получили. Территория, где должен был располагаться несостоявшийся бульвар, заросла деревьями и кустарником, образовав своего рода естественный оазис. Кстати, один из жителей дома №17 по Малой Бугровке мне рассказывал, что летом в этот оазис прилетают соловьи и вся округа наслаждается соловьиными трелями. Для сотен людей эта естественная зеленая зона стала и парком, и сквером, и местом для прогулок с детьми, тем более, что во всем прилегающем микрорайоне ничего подобного и в помине нет. Как иронизируют местные жители, «из объектов соцкультбыта у нас только торговые центры».
– Вот если бы вместо высотки, допустим, хоккейную площадку решили бы построить, думаю, мало, кто был бы против. Все-таки, это спорт, здоровый образ жизни, а сколько радости ребятишкам! – делится своим мнением один из членов инициативной группы, борющейся против точечной застройки. – Да и нагрузки никакой на коммуникации от площадки не было бы.
И это – вторая причина, по которой горожане не собираются мириться с планируемой застройкой. Все прекрасно понимают, что состояние существующих коммуникаций (впрочем, как и по всему городу), мягко говоря, оставляет желать лучшего. А «прелесть» точечной застройки как-раз и состоит в том, что на инженерные коммуникации тратиться не надо вовсе – объект просто «сажается» на уже существующие сети. Для застройщика – да, экономия, и немалая. А для тех, кому потом с этой «экономией» жить? Ясно же, что ветхие сети не выдержат возросшей в разы нагрузки, и неизбежно начнется бесконечная череда прорывов и отключений, которые и без того не редкость. И, кстати, эти проблемы в равной степени получат и жильцы, купившие, не подумав, квартиры в такой вот «точечной» новостройке. А оно им надо? Как, уверен, не надо, чтобы из окон квартиры были видны, как на ладони, окна квартиры напротив. Это только в песне хорошо поется: «Эти глаза напротив». В повседневной жизни постоянные «глаза напротив» могут создавать серьезные неудобства.
И это – третья причина протестовать против застройки зеленой зоны. И это понятно. Ну, сами посудите – жили люди, не тужили, много лет, и вдруг в один прекрасный день на них, как снег на голову, сваливается известие, что прямо у них под носом собираются втыкать многоэтажку. Первая реакция – не может быть!! Ведь даже невооруженным глазом сразу видно, что строительство высотки в этом месте – бред. Что, кстати, подтвердил один из депутатов гордумы, посетивший конфликтный участок после новогодних праздников. Как уверяют очевидцы, он согласился с абсурдностью строительства на данном участке высотки и убедился в разумности и обоснованности требований жителей. Но, опять же, по словам тех, кто присутствовал при сем событии, депутат посетовал на ограниченность полномочий в разрешении этого конфликта, порекомендовав искать правду в более высоких сферах.
Впрочем, и без депутатских рекомендаций жители 8 Марта и Малой Бугровки с конца прошлого года начали искать встречи с первым лицом региона, поскольку все их обращения в нижестоящие инстанции ничего, кроме стандартных отписок, не принесли. И вот в прошедший понедельник встреча состоялась – губернатор принял инициативную группу жителей Малой Бугровки в количестве трех человек. Во встрече также приняли участие руководители областных министерств и ведомств, представители муниципалитета.
Выслушав представителей инициативной группы граждан, Иван Белозерцев пообещал очень внимательно отнестись к данной проблеме, заявив, что «Нужно, чтобы пока не выдавали разрешение на строительство. Сначала необходимо разобраться в ситуации». Присутствовавшие на встрече городские чиновники, сообщили, что внимательно следят за развитием ситуации, и что пока о строительстве говорить рано. А заместитель главы администрации Пензы Магомед Агамагомедов (кстати, автор тех самых стандартных отписок на обращения горожан) поведал, что «В настоящее время с помощью «Гражданпроекта» был разработан проект, подана заявка в администрацию города на получение разрешения на строительство. Им (представителям застройщика, прим. ред.) предоставлен письменный отказ в силу того, что проект пока не соответствует действующим нормам».
Значит, по мнению Агамагомедова, все дело в «недоработанном пока проекте», а не в том, что спорный участок – с какой стороны ни посмотри – не годится под многоэтажную застройку? Всем понятно, что доработать проект – пара пустяков. И что дальше? От того, что проект «доработают», ситуация ничуть не изменится – территория земельного участка, расстояния между соседними домами не увеличатся. Новые коммуникации, как по мановению волшебной палочки, не возникнут.
На публикуемых фрагментах спутниковых снимков (сервис «Гугл-карта») отчетливо можно видеть, что расстояния между планируемой высоткой и близлежащими домами, в принципе, не могут соответствовать никаким нормативам. Это, как-раз вариант «окна в окна», о котором уже говорилось выше. Никакие нормативы не допускают такой видимости соседнего жилья. Это, вообще, можно расценивать, как вторжение в частную жизнь граждан. Тем более удивительно, что такие очевидные нарушения не вызывают беспокойства ни у кого, кроме самих жителей Малой Бугровки и 8 Марта.
Может быть, это оттого, что решения у нас часто принимают, не выходя из кабинета? Поэтому обнадеженные губернатором граждане, хотят теперь встретиться с мэром города Виктором Кувайцевым. Но не у него в кабинете, а, так сказать, на месте событий, дабы он смог воочию убедиться в правомерности их требований. И помочь в организации этой встречи они очень просили бы депутата гордумы Николая Тактарова, в избирательный округ которого входят, в том числе, улицы 8 Марта и Малая Бугровка, и который, говорят, о конфликтной ситуации знает не понаслышке.
Хотя, вообще, удивление вызывает само возникновение конфликта в ситуации, когда и спорить-то не о чем, настолько все очевидно. Но, видя какое завидное упорство проявляют чиновники (главным образом, городские) в нежелании признать правомерными требования горожан, волей-неволей возникает вопрос – кому и зачем надо идти наперекор здравому смыслу, в нарушение установленных законодательством норм? Кому так не терпится уничтожить зеленую зону между улицами 8 Марта и Малая Бугровка? Не правильнее было бы со стороны городской власти, стремясь к улучшению городской инфраструктуры и повышению качества жизни горожан, использовать этот земельный участок не в коммерческих целях, а в интересах сотен людей, создав на территории зеленой зоны парк или сквер, а, не отдавая его на «съедение» коммерсантам, для которых прибыль превыше всего.
«Новая социальная газета», №5, 8 февраля 2018 г.
Публикация размещена с разрешения редакции «НСГ».
Адрес редакции «Новой социальной газеты»: г. Пенза, ул. К. Маркса, 16. Тел./факс.: 56-24-91, 56-42-02, 56-42-04.
