Анатолий КОЛОМЫЦЕВ
Ситуация вокруг строительства шестнадцатиэтажки между Малой Бугровкой и 8 Марта продолжает обостряться
Две недели назад, в №36(275) НСГ от 5 октября, мы писали о том, что в редакцию обратились жители домов №№17 и 19 по улице 8 Марта, возмущенные тем, что прямо вплотную к их домам собираются возводить шестнадцатиэтажный жилой дом и многоуровневый паркинг. Более того, строительство этих объектов грозит уничтожением «зеленой зоны» между Малой Бугровкой и 8 Марта – территории, изначально запланированной под бульвар, названный «Цветным». Да, бульвара, из-за действий городской администрации как такового, не получилось, но его сейчас в какой-то мере компенсирует та самая «зеленая зона», которая в результате строительства (если оно все-таки начнется) будет безвозвратно уничтожена.
Возмущение людей можно понять, ведь они рассуждают реально: шестнадцатиэтажный дом, посаженный на изношенные коммуникации точечным способом (а это именно точечная застройка), это дополнительная и, скорее всего, непосильная нагрузка на, и без того, ветхие сети. Значит, порывы и аварии на сетях увеличатся в разы, а их и так хватает. Далее, шестнадцатиэтажный дом – это сколько людей? Где они будут ставить свои машины, где будут играть их дети? Ведь во дворах близлежащих домов, по словам их жителей, «фактически нет ни детских площадок, ни озеленения, ни достаточного количества машиномест».
Как выяснилось, жители домов №№14, 16, 18, 20 и 22 по Малой Бугровке, как и их соседи по 8 Марта, тоже ведут борьбу против строительства на «Цветном Бульваре» шестнадцатиэтажного монстра и многоуровнего паркинга. Они тоже направили письменные обращения во все инстанции. Но тоже, пока, увы, безрезультатно. К сожалению, получается так, что сейчас простой народ слышит только Президент России на прямой линии, а чиновники местного масштаба мнят о себе невообразимое. Людей они стараются держать на дистанции и встречаться с ними как можно реже, чтобы, видимо, беречь свои дорогие нервы и не портить аппетит.
В позапрошлом номере я писал, что эта история стала уже достоянием гласности и дошла, так сказать, до местных «верхов». На последней сессии Гордумы этот вопрос рассматривался, и глава города В. Савельев тогда же поручил своему заместителю, депутату Н. Тактарову разобраться в ситуации, поскольку проблемный участок находится на вверенной ему территории. Так вот, по словам жителей Малой Бугровки, они пытались попасть на прием к своему депутату, но Тактаров не смог их принять, объяснив это отсутствием у него в настоящее время личного кабинета. А люди – его избиратели, готовы были обсудить острую для них проблему хоть в коридоре, хоть на улице…Что ж, придется, видно, избирателям подождать, пока их избранник обзаведется соответствующими апартаментами. Правда, когда это будет, депутат не уточнил. Одним словом, на всех уровнях обещают разобраться, помочь, выражают понимание, но – воз, как говорится, и ныне там.
На днях мы выезжали, на место намечаемой стройплощадки, общались с людьми. Их мнения я приведу ниже. Но вот, что мне показалось очень интересным и важным. По словам старожилов, на том самом месте, где пока еще располагается «зеленая зона», протекала некогда речка Кашаевка. Именно поэтому этот участок земли и был отдан под бульвар, так что вести там полномасштабное строительство, видимо, небезопасно. Впрочем, о Кашаевке сегодня мало кто уже помнит, загнали ее, скорее всего, в коллектор и забыли. А она может напомнить о себе в любой момент. И кто поручится за то, что при возведении на этом месте высотки не возникнет серьезных проблем? Еще хуже, если они возникнут после того, как дом будет заселен. А как же обязательный анализ территории, о котором говорил не так давно главный архитектор области Л. Иоффе?
Ему вторит главный архитектор Пензы З. Зиятдинов, рассказавший, что сейчас управлением градостроительства и архитектуры мэрии разрабатывается проект схемы ограничения высотной застройки в центре Пензы: «Для чего это сделано? Для того, чтобы защитить объекты культурного наследия от того, чтобы их «задавили» современные здания». Что же это получается? Культурное наследие «давить» нельзя, а простых горожан можно? Можно из года в год игнорировать их мнение, не считаться с их законными интересами.
«Год назад вышли поправки к закону, и мы сейчас работаем, – продолжает главный архитектор города. – Все постройки, которые делаются на территории Пензы – не только (обратите внимание! – прим. автора) в центре города, не только в соседстве с объектами культурного значения – проходят «сито» градостроительного совета. И уже очень много зданий, которые этот градсовет не прошли». Выходит, высотка, которую собираются «воткнуть» между Малой Бугровкой и 8 Марта, градсовет прошла? Вот, по словам З. Зиятдинова, разрешение на восьмиэтажный пристрой к дому профсоюзов на улице Советской, 4 с выходящим на Соборную площадь фасадом, дано не было. Ну, так это же Соборная площадь! Где Соборная площадь и где 8 Марта с Малой Бугровкой. Но разве это справедливо? Никто не спорит, объекты культурного значения требуют бережного отношения. Но разве люди – живые люди – такого отношения не требуют?
И еще небезынтересная информация. Вот мы говорим, что подавляющее большинство нынешних городских проблем – наследие Р. Чернова и его команды. И во многом, это, действительно, так. Вот, к примеру, земельный участок, на котором планируется возведение высотки, был поставлен на кадастровый учет, согласно справочной информации по объектам недвижимости, 22 октября 2012 года. А вот другой участок, где должен расположиться многоуровневый паркинг, поставлен на кадастровый учет 14 июля 2016 года, когда Чернова уже не было и в помине.
Кстати, согласно той же справочной информации, по первому участку «Право зарегистрировано на объект с видом использования земель (СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЦЕНТРА С ПАРКИНГОМ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ)». По второму участку «Право зарегистрировано на объект с видом использования земель (паркинги, в том числе, многоэтажные)». Как, интересно, многофункциональный центр согласуется с жилой шестнадцатиэтажкой? Ведь, согласно зарегистрированному праву, ничего, кроме многофункционального центра с паркингом там построено быть не может! Вернее, не должно.
Вот два мнения от жильцов дома №17 по улице 8 Марта.
(Остальные приведем в следующей публикации).
«Звук забиваемых свай с раннего утра до позднего вечера, свалка строительного мусора перед домом, пыль летящая в форточку, вместо солнечного света огромный дом перед окнами моей спальни. Вот что принесет мне и моим соседям эта точечная застройка. Возникает вопрос: по какой дороге будут ездить машины со стройматериалами? Сейчас мне слабо представляется, что года три нам предстоит жить практически на стройке, что наша личная жилплощадь упадет в цене почти в три раза из-за “шикарного” вида в окна соседей, когда наше утро будет начинаться не с тишины, а грохота крана... Это все мои эмоции, но как рассуждать рационально, когда само понятие “разума” в этом вопросе отсутствует. На этом пятачке, где сегодня я выгуливаю собаку, вырастет 16-тиэтажный дом. Какая радость в нем жить? Где будет располагаться его придомовая территория? Где его жильцы будут гулять с детьми? Как им понравится, распахивая окно, видеть не панораму города, а мою спальню?
Есть ли сегодня инстанции, способные разобраться в этой ситуации, я не знаю, но надеюсь, что есть. Иначе в скором времени, политые непониманием и противоречиями, вырастут 16 этажей абсурда.
С уважением, Светлана Цыкунова».
«Уважаемая редакция!
Пишет Вам житель дома, расположенного по адресу ул. 8 марта 17.
Хочется поделиться историей чиновничьего произвола и наплевательского отношения к сотням людей, живущим в нашем доме. Дело в том, что участок земли, расположенный за нашим домом, выделен под застройку 16-тиэтажного жилого дома и многоэтажного паркинга. Расстояние от нашего дома до планируемого дома составит всего каких-то 20 метров. А до домов напротив и того меньше. Так как наш дом 9-тиэтажный, то можно представить, что мы больше никогда не увидим солнечного света, а окна нужно будет завешивать плотными шторами не только ночью, но и днем. Жизнь под постоянным «присмотром» соседей напротив скажется негативно как на психическом, так и на телесном здоровье. На месте предполагаемой застройки сейчас расположен маленький зеленый «оазис», в котором проживают множество птиц и даже несколько семей ежей. Вместо того чтобы облагородить и сделать зону отдыха или зеленый парк в нашем, и так густо заселенном районе, землю отдали под застройку дома.
В апреле 2017 года был проведен аукцион, на котором и был выбран «арендатор» земельного участка за нашим домом. О проведении аукциона о выделении земельного участка под строительство жильцы дома узнали совершенно случайно. В связи с этим возникает вопрос, а законно ли проведен аукцион, если его проведение окутано тайной? Жильцы дома обращаются к общественности и просят помочь в решении нашего «строительного» вопроса: не допустить этой «точечной» застройки...»
«Новая социальная газета», №38, 19 октября 2017 г.
Публикация размещена с разрешения редакции «НСГ».
Адрес редакции «Новой социальной газеты»: г. Пенза, ул. К. Маркса, 16. Тел./факс.: 56-24-91, 56-42-02, 56-42-04.
